2025年7月16日国务院公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题回答了记者提问，简要介绍了《条例》的出台背景和制定工作的总体思路。同时明确规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也是《条例》的重要内容。

在引导和规范住房租赁企业发展方面，《条例》一方面明确规定国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业，同时加强对住房租赁企业的规范。《条例》还规定，自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定。《条例》将规范住房租赁经纪机构行为作为重要内容，抓住关键环节作了明确规定。加强对住房租赁市场的监督管理。